Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Lemmingvej 208

Villa · 202 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.144 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.080 kr/m².3.911.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.396.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden sep. 2022
383k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat4.396.733 kr.Markedet · 19921.107.566 kr.Markedet · 19931.280.680 kr.Markedet · 19941.309.768 kr.Markedet · 19951.262.298 kr.Markedet · 19961.377.034 kr.Markedet · 19971.562.874 kr.Markedet · 19981.753.966 kr.Markedet · 1999669.630 kr.Markedet · 2000991.214 kr.Markedet · 2001613.474 kr.Markedet · 20021.655.188 kr.Markedet · 20032.044.038 kr.Markedet · 20042.623.778 kr.Markedet · 20052.544.796 kr.Markedet · 20062.265.228 kr.Markedet · 20074.256.342 kr.Markedet · 20082.205.638 kr.Markedet · 20092.902.942 kr.Markedet · 20102.738.312 kr.Markedet · 20113.080.298 kr.Markedet · 20123.142.514 kr.Markedet · 20132.531.868 kr.Markedet · 20143.455.210 kr.Markedet · 20153.628.930 kr.Markedet · 20163.667.714 kr.Markedet · 20173.686.904 kr.Markedet · 20183.826.082 kr.Markedet · 20194.131.304 kr.Markedet · 20204.044.848 kr.Markedet · 20214.208.266 kr.Markedet · 20224.559.948 kr.Markedet · 20234.904.964 kr.Markedet · 20244.193.318 kr.Markedet · 20254.103.024 kr.Markedet · 20264.704.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²732 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²791 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²1,3 km26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²605 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²731 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²951 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²793 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		178 m²1,4 km07-10-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²913 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²2,0 km23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden