Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Lemnosvej 30

Villa · 174 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.486 kr/m².12.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.246.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,22 pct. siden apr. 2013
321k5,1M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.673.750 kr.I dag · vores estimat10.246.396 kr.Markedet · 1992787.524 kr.Markedet · 1993837.984 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 19951.302.390 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 19981.736.172 kr.Markedet · 19991.177.632 kr.Markedet · 20001.399.134 kr.Markedet · 20011.825.260 kr.Markedet · 20021.766.796 kr.Markedet · 20032.530.830 kr.Markedet · 20042.883.180 kr.Markedet · 20053.123.822 kr.Markedet · 20064.012.266 kr.Markedet · 20074.174.260 kr.Markedet · 20083.639.210 kr.Markedet · 20092.786.436 kr.Markedet · 20103.745.002 kr.Markedet · 20114.108.314 kr.Markedet · 20124.181.220 kr.Markedet · 20134.095.438 kr.Markedet · 20144.641.798 kr.Markedet · 20155.656.566 kr.Markedet · 20165.240.706 kr.Markedet · 20176.203.622 kr.Markedet · 20186.426.690 kr.Markedet · 20196.327.336 kr.Markedet · 20206.973.224 kr.Markedet · 20219.019.464 kr.Markedet · 202210.280.790 kr.Markedet · 20237.679.664 kr.Markedet · 20249.992.124 kr.Markedet · 202511.341.494 kr.Markedet · 202613.478.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.673.750 kr.
I dag · vores estimat
10.246.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel2.673.750 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²89 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²104 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²400 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²127 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²576 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²180 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²432 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²255 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²829 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²429 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden