Lemvej 5, Dejbjerg

Villa · 295 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 215.927 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 215927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².3.051.800 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)215927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.400.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,32 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	1,9 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	2,9 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	6,1 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	5,8 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	7,6 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	7,0 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	7,2 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	6,8 km	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	7,8 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	7,5 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu