Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lemvigvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
502 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 12.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.948.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden feb. 2020
501k924k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2020735.000 kr.31. mar. 2021500.615 kr.31. jan. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.948.901 kr.Markedet · 1992605.454 kr.Markedet · 1993617.298 kr.Markedet · 1994659.880 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996730.662 kr.Markedet · 1997799.329 kr.Markedet · 1998711.627 kr.Markedet · 1999954.147 kr.Markedet · 2000846.282 kr.Markedet · 2001863.766 kr.Markedet · 2002811.737 kr.Markedet · 2003957.954 kr.Markedet · 2004941.457 kr.Markedet · 20051.096.416 kr.Markedet · 20061.105.299 kr.Markedet · 20071.477.680 kr.Markedet · 20081.465.131 kr.Markedet · 20091.425.369 kr.Markedet · 20101.354.446 kr.Markedet · 20111.233.750 kr.Markedet · 20121.424.241 kr.Markedet · 20131.276.755 kr.Markedet · 20141.323.285 kr.Markedet · 20151.451.454 kr.Markedet · 20161.366.008 kr.Markedet · 20171.223.316 kr.Markedet · 20181.327.374 kr.Markedet · 20191.475.142 kr.Markedet · 20201.851.330 kr.Markedet · 20211.987.818 kr.Markedet · 20222.077.212 kr.Markedet · 20231.986.549 kr.Markedet · 20242.195.088 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20261.995.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
500.615 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte500.615 kr.
  • Ombygning
  • 2020feb.Ejerskifte735.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²232 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²483 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ægirsvej 34
7500 Holstebro		142 m²564 m27-10-20251.690.000 kr.11.901 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²569 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²550 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²666 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²181 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²727 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²720 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²517 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden