Menu
For mæglere Log ind
Lemvigvej 25, Tørring
B

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lemvigvej 25, Tørring

Landejendom · 242 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 208.200 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
208200 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.361 kr/m².9.837.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)208200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.513.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4425,34 pct. siden feb. 2019
137k7,5M14,8M22,1M29,4M19921996200120052009201320172021202517. feb. 2019143.943 kr.I dag · vores estimat6.513.909 kr.Markedet · 19921.744.578 kr.Markedet · 19934.243.954 kr.Markedet · 19941.408.924 kr.Markedet · 1995329.846 kr.Markedet · 19962.111.692 kr.Markedet · 19972.323.442 kr.Markedet · 19992.029.896 kr.Markedet · 20002.147.992 kr.Markedet · 20016.428.004 kr.Markedet · 20022.480.016 kr.Markedet · 20034.988.588 kr.Markedet · 20042.538.822 kr.Markedet · 20058.247.118 kr.Markedet · 20061.165.714 kr.Markedet · 20071.669.074 kr.Markedet · 200813.466.332 kr.Markedet · 20094.892.272 kr.Markedet · 20101.072.544 kr.Markedet · 20118.438.056 kr.Markedet · 2012136.730 kr.Markedet · 20131.188.704 kr.Markedet · 20143.578.938 kr.Markedet · 20151.233.232 kr.Markedet · 20163.840.056 kr.Markedet · 201713.112.044 kr.Markedet · 20183.138.740 kr.Markedet · 20192.012.230 kr.Markedet · 20204.046.240 kr.Markedet · 20211.368.510 kr.Markedet · 20223.579.180 kr.Markedet · 20238.832.032 kr.Markedet · 20247.751.502 kr.Markedet · 202515.379.100 kr.Markedet · 20267.407.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg
143.943 kr.
I dag · vores estimat
6.513.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, andet143.943 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²1,2 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²4,0 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²3,9 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²4,4 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²2,3 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,8 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²2,7 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²4,3 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²3,4 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,9 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden