Lemvigvej 26, Tørring

Landejendom · 256 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 125.035 m², 12 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 125035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.361 kr/m².9.837.120 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)125035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.415.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,96 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999aug.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	850 m	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove 7620 Lemvig	340 m²	2,4 km	07-11-2023	20.600.000 kr.	60.588 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	4,1 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	4,4 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	4,8 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	2,5 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,0 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	3,3 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	4,5 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	4,8 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu