Prisvurdering · 9670 Løgstør

Lendrupvej 33, Løgsted

Villa · 242 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 33.459 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Erhvervsareal: 56 m²
Grundareal: 33459 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.689 kr/m².3.195.029 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.446.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1518,26 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 213.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010213.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lendrupvej 53, Lendrup 9670 Løgstør	142 m²	1,1 km	29-08-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	1,4 km	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	1,9 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	1,5 km	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	2,6 km	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	1,5 km	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	2,3 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	2,2 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	2,6 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	2,7 km	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu