Lendumvej 251, Hørmested

Landejendom · 221 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 177.925 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 177925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 221 m².2.990.572 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)177925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.040.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,21 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.025.040 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999feb.Solgt, familiehandel1.025.040 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	1,9 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	3,3 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	4,0 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	3,0 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	3,5 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	3,0 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	4,4 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	3,3 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	2,5 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	4,4 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu