Lendumvej 370, Hørmested

Landejendom · 321 m²

Om boligen

Landejendom på 321 m², grund på 155.149 m², 9 værelser, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 155149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 321 m².4.343.772 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)155149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.107.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,14 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2014 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.107.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	3,5 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	1,1 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	3,3 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	4,5 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	4,0 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	2,1 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	4,5 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	4,6 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	4,5 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum 9870 Sindal	187 m²	4,0 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu