Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Lene Bredahls Gade 5

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLene gns: 14.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 13.262 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden nov. 2018
125k1,1M2,0M3,0M4,0M19921997200120062010201420182022202630. nov. 20182.450.000 kr.31. maj 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.279.724 kr.Markedet · 1992474.291 kr.Markedet · 1994243.865 kr.Markedet · 1995125.330 kr.Markedet · 1996750.621 kr.Markedet · 1997938.767 kr.Markedet · 19981.057.000 kr.Markedet · 1999924.724 kr.Markedet · 20001.319.891 kr.Markedet · 20011.343.900 kr.Markedet · 20021.212.530 kr.Markedet · 20031.146.090 kr.Markedet · 20051.973.419 kr.Markedet · 20062.357.865 kr.Markedet · 20071.359.000 kr.Markedet · 20081.252.243 kr.Markedet · 20091.823.929 kr.Markedet · 2010712.720 kr.Markedet · 20111.609.660 kr.Markedet · 20122.041.973 kr.Markedet · 20133.098.369 kr.Markedet · 20141.583.084 kr.Markedet · 20152.288.556 kr.Markedet · 20161.601.053 kr.Markedet · 20171.961.943 kr.Markedet · 20182.535.894 kr.Markedet · 20192.004.223 kr.Markedet · 20203.864.392 kr.Markedet · 20212.444.539 kr.Markedet · 20222.594.482 kr.Markedet · 20231.887.500 kr.Markedet · 20242.549.937 kr.Markedet · 20251.476.176 kr.Markedet · 20261.758.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²12 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²68 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²971 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²994 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²1,1 km26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²1,3 km05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²1,4 km08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²943 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²103 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²917 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden