Lensvej 16, Sønder Højrup, 5750 Ringe — Villa · 138 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.472.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,97 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1999 · Alm. Salg: 266.370 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg266.370 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	53 m	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	1,0 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	672 m	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	754 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	801 m	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,6 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	564 m	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	3,7 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	3,8 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	3,8 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu