Lensvej 28, Sønder Højrup

Villa · 194 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.807.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.304.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,37 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
6. maj 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
feb.Ejerskifte450.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	138 m	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	1,4 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,8 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	851 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	810 m	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	1,1 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,8 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,7 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	3,5 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup 5750 Ringe	277 m²	1,0 km	28-08-2026	1.525.000 kr.	5.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu