Leonora Christinas Vej 26

Villa · 76 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 495 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.021 kr/m².938.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeonora gns: 11.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering691.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1997 · Alm. Salg: 555.673 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997aug.Solgt, alm. frit salg555.673 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	159 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	302 m	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	418 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	1,3 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,4 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	1,2 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	327 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	891 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	2,5 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	1,2 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu