Leonora Christinas Vej 7

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.133 kr/m².1.909.900 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.915.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2013majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	17 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	158 m	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	392 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	310 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	264 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	393 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	554 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	454 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	807 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	274 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu