Leosalle 46, 1., 6270 Tønder — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².1.364.964 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering989.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	878 m	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Strucksalle 43, 1. 6270 Tønder	74 m²	919 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	831 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Vidågade 32, st. 6270 Tønder	77 m²	785 m	09-09-2024	799.142 kr.	10.378 kr./m²
Jernbanegade 7, 1. 6270 Tønder	54 m²	976 m	14-12-2025	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, 1. 6270 Tønder	40 m²	631 m	18-02-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, st. 6270 Tønder	40 m²	631 m	18-02-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	626 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	626 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	842 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu