Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 50A

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeosalle gns: 12.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,20 pct. siden dec. 1993
363k817k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1993820.000 kr.I dag · vores estimat1.994.207 kr.Markedet · 1992646.390 kr.Markedet · 1993640.840 kr.Markedet · 1994653.605 kr.Markedet · 1995722.240 kr.Markedet · 1996976.060 kr.Markedet · 19971.207.865 kr.Markedet · 19981.108.890 kr.Markedet · 1999827.135 kr.Markedet · 20001.077.070 kr.Markedet · 20011.312.575 kr.Markedet · 20021.126.465 kr.Markedet · 20031.209.530 kr.Markedet · 20041.298.700 kr.Markedet · 20051.181.040 kr.Markedet · 20061.397.860 kr.Markedet · 20071.201.205 kr.Markedet · 2008997.705 kr.Markedet · 20091.255.225 kr.Markedet · 20101.417.840 kr.Markedet · 20111.274.280 kr.Markedet · 2012821.030 kr.Markedet · 2013942.760 kr.Markedet · 2014942.575 kr.Markedet · 20151.223.035 kr.Markedet · 2016875.975 kr.Markedet · 2017876.345 kr.Markedet · 20181.492.580 kr.Markedet · 2019914.455 kr.Markedet · 20201.408.775 kr.Markedet · 20211.292.965 kr.Markedet · 20221.551.410 kr.Markedet · 20231.435.970 kr.Markedet · 20241.387.500 kr.Markedet · 20251.406.555 kr.Markedet · 20261.874.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1993 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²292 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²296 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²70 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²29 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²239 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²90 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²360 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Bargumsvej 26
6270 Tønder		188 m²765 m10-11-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Benediktevej 11B
6270 Tønder		169 m²205 m17-06-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²852 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden