Lerås 20

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.785 kr/m².4.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerås gns: 31.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.698.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,86 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	70 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	36 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	89 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Lerås 47 2670 Greve	115 m²	94 m	23-11-2025	4.295.000 kr.	37.348 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	238 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	188 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	217 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	79 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	131 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	343 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu