Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lerås 24

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.853 kr/m².4.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerås gns: 31.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.000.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,00 pct. siden mar. 2021
772k2,0M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat5.000.633 kr.Markedet · 1992863.360 kr.Markedet · 1993771.704 kr.Markedet · 19941.003.048 kr.Markedet · 1995998.944 kr.Markedet · 19961.133.464 kr.Markedet · 19971.178.608 kr.Markedet · 19981.611.960 kr.Markedet · 19991.555.720 kr.Markedet · 20001.705.136 kr.Markedet · 20011.868.384 kr.Markedet · 20021.860.176 kr.Markedet · 20032.280.000 kr.Markedet · 20042.151.560 kr.Markedet · 20052.347.488 kr.Markedet · 20063.266.936 kr.Markedet · 20073.141.384 kr.Markedet · 20083.123.144 kr.Markedet · 20092.448.264 kr.Markedet · 20102.304.168 kr.Markedet · 20112.551.016 kr.Markedet · 20122.196.248 kr.Markedet · 20132.566.216 kr.Markedet · 20142.426.528 kr.Markedet · 20152.737.824 kr.Markedet · 20162.876.752 kr.Markedet · 20173.014.312 kr.Markedet · 20183.225.592 kr.Markedet · 20193.348.712 kr.Markedet · 20203.595.864 kr.Markedet · 20214.049.128 kr.Markedet · 20224.552.552 kr.Markedet · 20233.691.472 kr.Markedet · 20244.039.096 kr.Markedet · 20254.408.912 kr.Markedet · 20264.681.600 kr.Markedet · 20275.092.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.000.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerås 41
2670 Greve		144 m²29 m06-03-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Lerås 25
2670 Greve		124 m²81 m16-07-20264.295.000 kr.34.637 kr./m²
Lerås 43
2670 Greve		121 m²60 m02-04-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
Lerås 47
2670 Greve		115 m²46 m23-11-20254.295.000 kr.37.348 kr./m²
Stenås 24
2670 Greve		155 m²78 m17-06-20244.775.000 kr.30.806 kr./m²
Pileås 35
2670 Greve		150 m²152 m04-11-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Pileås 17
2670 Greve		156 m²161 m30-11-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Storeholm 57
2670 Greve		153 m²427 m08-01-20265.025.000 kr.32.843 kr./m²
Storeholm 15
2670 Greve		152 m²486 m09-09-20245.095.000 kr.33.520 kr./m²
Pileås 10
2670 Greve		148 m²279 m25-10-20254.425.000 kr.29.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden