Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Lerås 30

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.267 kr/m².4.884.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerås gns: 31.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.119.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,02 pct. siden jun. 2008
919k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.625.000 kr.I dag · vores estimat5.119.127 kr.Markedet · 19921.028.080 kr.Markedet · 1993918.937 kr.Markedet · 19941.194.419 kr.Markedet · 19951.189.532 kr.Markedet · 19961.349.717 kr.Markedet · 19971.403.474 kr.Markedet · 19981.919.505 kr.Markedet · 19991.852.535 kr.Markedet · 20002.030.458 kr.Markedet · 20012.224.852 kr.Markedet · 20022.215.078 kr.Markedet · 20032.715.000 kr.Markedet · 20042.562.055 kr.Markedet · 20052.795.364 kr.Markedet · 20063.890.233 kr.Markedet · 20073.740.727 kr.Markedet · 20083.719.007 kr.Markedet · 20092.915.367 kr.Markedet · 20102.743.779 kr.Markedet · 20113.037.723 kr.Markedet · 20122.615.269 kr.Markedet · 20133.055.823 kr.Markedet · 20142.889.484 kr.Markedet · 20153.260.172 kr.Markedet · 20163.425.606 kr.Markedet · 20173.589.411 kr.Markedet · 20183.841.001 kr.Markedet · 20193.987.611 kr.Markedet · 20204.281.917 kr.Markedet · 20214.821.659 kr.Markedet · 20225.421.131 kr.Markedet · 20234.395.766 kr.Markedet · 20244.809.713 kr.Markedet · 20255.250.086 kr.Markedet · 20265.586.746 kr.Markedet · 20278.504.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerås 41
2670 Greve		144 m²78 m06-03-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Lerås 25
2670 Greve		124 m²165 m16-07-20264.295.000 kr.34.637 kr./m²
Lerås 43
2670 Greve		121 m²94 m02-04-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
Lerås 47
2670 Greve		115 m²55 m23-11-20254.295.000 kr.37.348 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²121 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Rørager 3
2670 Greve		180 m²466 m09-04-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²431 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²431 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Rørager 1
2670 Greve		179 m²454 m05-11-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²387 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden