Lerås 47

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.223 kr/m².4.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerås gns: 31.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.262.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.262.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.295.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte3.340.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2014Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	40 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	116 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	25 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	345 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	248 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	248 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	304 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	260 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	335 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	628 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu