Lerbakken 1, Landborup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.713 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 84 m².2.282.616 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.321.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,67 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.360.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	338 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	148 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	77 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	267 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	266 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	245 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	465 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	401 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	274 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	320 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu