Lerbakken 18, Landborup

Fritidshus · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 142 m².3.858.708 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.856.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2004Ombygning
2003majEjerskifte
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	159 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	148 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	638 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	383 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	342 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	402 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	1,8 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	197 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	2,3 km	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	506 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu