Lerbakken 20, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1429 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 62 m².1.684.788 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.967.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,80 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2001 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	125 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	119 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	175 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	414 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	306 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	387 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	957 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	623 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	365 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	305 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu