Lerbakken 5, Landborup

Fritidshus · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 123 m².3.342.402 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.126.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	267 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	267 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	310 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	313 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	174 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	927 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	644 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	154 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	803 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	509 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu