Lerbjerg 1, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 107 m².4.139.723 kr.
2Vores vurdering3.963.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2457,23 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006155.000 kr.
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	347 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	623 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	289 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	231 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	309 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	136 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	587 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	912 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	391 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	557 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu