Lerbjergvej 14

Villa · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².1.156.900 kr.
2Vores vurdering1.181.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
24. jan. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2011feb.Ejerskifte875.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 8 4470 Svebølle	85 m²	67 m	02-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	82 m	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	87 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	175 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	438 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	348 m	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	375 m	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	782 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	356 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	479 m	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu