Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lerchenfeldvej 53

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.101 kr/m².1.997.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerchenfeldvej gns: 11.548 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden maj 2021
457k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.465.000 kr.31. okt. 20252.920.000 kr.I dag · vores estimat2.498.668 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993840.480 kr.Markedet · 1994653.140 kr.Markedet · 1995788.290 kr.Markedet · 1996752.590 kr.Markedet · 1997901.000 kr.Markedet · 1998997.730 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 20001.060.120 kr.Markedet · 20011.127.780 kr.Markedet · 20021.003.000 kr.Markedet · 20031.401.310 kr.Markedet · 20041.495.490 kr.Markedet · 20051.459.620 kr.Markedet · 20061.873.740 kr.Markedet · 20072.263.380 kr.Markedet · 20082.387.480 kr.Markedet · 20091.708.330 kr.Markedet · 20101.706.120 kr.Markedet · 20111.471.520 kr.Markedet · 20121.859.290 kr.Markedet · 20131.752.870 kr.Markedet · 20141.426.300 kr.Markedet · 20151.687.250 kr.Markedet · 20161.566.380 kr.Markedet · 20171.603.610 kr.Markedet · 20181.706.290 kr.Markedet · 20191.701.360 kr.Markedet · 20201.800.980 kr.Markedet · 20212.053.430 kr.Markedet · 20222.204.390 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.312.510 kr.Markedet · 20252.354.160 kr.Markedet · 20262.496.280 kr.Markedet · 20271.574.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.465.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenfeldvej 5
4400 Kalundborg		138 m²629 m08-05-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Lerchenfeldvej 56
4400 Kalundborg		114 m²54 m01-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Lerchenfeldvej 246
4400 Kalundborg		209 m²2,8 km28-08-20261.545.000 kr.7.392 kr./m²
Lerchenfeldvej 232
4400 Kalundborg		103 m²2,6 km17-08-20261.002.500 kr.9.733 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²660 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²692 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²672 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²731 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²815 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²835 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden