Lerchenfeldvej 54

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².1.724.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerchenfeldvej gns: 11.548 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering1.880.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte910.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2007Bygget
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	576 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Lerchenfeldvej 56 4400 Kalundborg	114 m²	23 m	01-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Lerchenfeldvej 53 4400 Kalundborg	170 m²	59 m	21-07-2025	2.920.000 kr.	17.176 kr./m²
Lerchenfeldvej 13 4400 Kalundborg	71 m²	487 m	02-03-2026	570.000 kr.	8.028 kr./m²
Lerchenfeldvej 232 4400 Kalundborg	103 m²	2,7 km	17-08-2026	1.002.500 kr.	9.733 kr./m²
Lerchenfeldvej 246 4400 Kalundborg	209 m²	2,9 km	28-08-2026	1.545.000 kr.	7.392 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	365 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	602 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	416 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	773 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu