Leret 1, Hellested, 4652 Hårlev — Villa · 195 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.624 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 195 m².2.380.170 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.269.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 2, Hellested 4652 Hårlev	184 m²	618 m	05-09-2024	1.530.000 kr.	8.315 kr./m²
Vibevej 17, Hellested 4652 Hårlev	180 m²	773 m	08-06-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested 4652 Hårlev	179 m²	1,0 km	17-01-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested 4652 Hårlev	162 m²	709 m	01-08-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested 4652 Hårlev	166 m²	966 m	22-05-2026	1.547.000 kr.	9.319 kr./m²
Risby 6, Hellested 4652 Hårlev	157 m²	961 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	729 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Faxevej 23A 4652 Hårlev	199 m²	2,7 km	30-09-2025	2.175.000 kr.	10.930 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	2,9 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	2,9 km	05-06-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu