Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Leret 9, Hellested

Landejendom · 260 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 18.522 m², 7 værelser, opført i 1872. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
18522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.864 kr/m².4.143.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.067.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²504 m06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²5,2 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,6 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²4,8 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²4,4 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,6 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²5,2 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²7,1 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,8 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²5,9 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden