Lergård 10

Villa · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.777 kr/m².2.457.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 17.767 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering2.849.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2807,22 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 98.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200998.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 30 6200 Aabenraa	160 m²	46 m	28-06-2026	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	129 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	289 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	643 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	616 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	578 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	583 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Uglekær 38 6200 Aabenraa	172 m²	577 m	03-08-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	681 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	738 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu