Lergård 14

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.094 kr/m².2.320.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 17.767 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 30 6200 Aabenraa	160 m²	98 m	28-06-2026	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	183 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	220 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	150 m²	604 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.300 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	640 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Frueløkke 121 6200 Aabenraa	154 m²	460 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	430 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	650 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	653 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	983 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu