Lergård 26

Villa · 195 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.664 kr/m².2.926.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 17.767 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.539.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,97 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg: 341.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg341.000 kr.
Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 30 6200 Aabenraa	160 m²	32 m	28-06-2026	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	116 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	162 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	339 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	720 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	691 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	667 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	708 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Uglekær 5 6200 Aabenraa	175 m²	482 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,0 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu