Lergård 8

Villa · 218 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.002 kr/m².3.550.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 17.767 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+31,30 pct.
3Vores vurdering4.105.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1994,64 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg: 196.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013196.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 30 6200 Aabenraa	160 m²	27 m	28-06-2026	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	110 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	183 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	334 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	1,2 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,0 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	1,0 km	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	687 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	717 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,0 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu