Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Lergravene 40

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.374 kr/m².679.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering725.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden mar. 2022
200k2,3M4,5M6,6M8,7M1993200120072010201420192022202531. mar. 2022490.000 kr.I dag · vores estimat725.146 kr.Markedet · 1993199.677 kr.Markedet · 1995328.856 kr.Markedet · 2001531.058 kr.Markedet · 2003539.138 kr.Markedet · 2007790.426 kr.Markedet · 2009674.983 kr.Markedet · 2010378.447 kr.Markedet · 2011661.348 kr.Markedet · 2014483.083 kr.Markedet · 2018653.571 kr.Markedet · 2019422.382 kr.Markedet · 20208.734.076 kr.Markedet · 2022820.625 kr.Markedet · 2024670.034 kr.Markedet · 2025831.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
725.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravene 38
6780 Skærbæk		101 m²15 m25-09-2024670.000 kr.6.634 kr./m²
Rytterfennen 44B
6780 Skærbæk		87 m²384 m29-04-2025650.000 kr.7.471 kr./m²
Tøndervej 39B
6780 Skærbæk		79 m²894 m09-01-2025650.000 kr.8.228 kr./m²
Tøndervej 39E
6780 Skærbæk		79 m²913 m31-10-2024730.000 kr.9.241 kr./m²
Mellemgade 14, st. th
6780 Skærbæk		53 m²435 m22-10-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Digevej 6A, Brøns
6780 Skærbæk		64 m²4,8 km06-05-2025335.000 kr.5.234 kr./m²
Drengstedvej 32, Drengsted
6780 Skærbæk		106 m²8,1 km23-12-2025800.000 kr.7.547 kr./m²
Drengstedvej 34, Drengsted
6780 Skærbæk		106 m²8,1 km23-12-2025800.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden