Lergravsvej 14, Ørslev

Landejendom · 257 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 256.904 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 256904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.477 kr/m².3.915.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)256904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.270.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 5.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.270.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg5.235.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 38, Ørslev 4100 Ringsted	304 m²	630 m	25-06-2026	3.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	1,2 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	1,8 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	2,4 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	2,2 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	4,6 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	4,6 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	5,2 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	5,4 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	2,8 km	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu