Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lergravsvej 2, Virring

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 135 m².2.645.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden jan. 2010
470k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20101.874.000 kr.I dag · vores estimat2.419.427 kr.Markedet · 1992684.990 kr.Markedet · 1993701.460 kr.Markedet · 1994707.670 kr.Markedet · 1995633.150 kr.Markedet · 1996727.380 kr.Markedet · 1997937.845 kr.Markedet · 1998891.270 kr.Markedet · 1999886.410 kr.Markedet · 2000851.580 kr.Markedet · 20011.203.930 kr.Markedet · 20021.176.930 kr.Markedet · 20031.091.205 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.503.630 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 20071.778.895 kr.Markedet · 20081.836.540 kr.Markedet · 20091.208.925 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.941.165 kr.Markedet · 20121.719.360 kr.Markedet · 20131.773.765 kr.Markedet · 20141.912.950 kr.Markedet · 20152.002.995 kr.Markedet · 20162.075.220 kr.Markedet · 20172.365.065 kr.Markedet · 20182.115.045 kr.Markedet · 20192.383.290 kr.Markedet · 20202.398.275 kr.Markedet · 20213.023.190 kr.Markedet · 20223.012.660 kr.Markedet · 20233.238.110 kr.Markedet · 20243.037.500 kr.Markedet · 20253.077.190 kr.Markedet · 20263.283.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2010 · Alm. Salg
1.874.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.874.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadebakken 12, Virring
8660 Skanderborg		132 m²157 m12-03-20262.275.000 kr.17.235 kr./m²
Silkehøj 11, Virring
8660 Skanderborg		135 m²399 m02-09-20252.975.000 kr.22.037 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring
8660 Skanderborg		135 m²730 m04-08-20252.275.000 kr.16.852 kr./m²
Rugvænget 6, Virring
8660 Skanderborg		140 m²463 m27-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring
8660 Skanderborg		138 m²652 m25-04-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring
8660 Skanderborg		138 m²795 m14-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Engkæret 5, Virring
8660 Skanderborg		147 m²367 m16-07-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring
8660 Skanderborg		142 m²688 m12-05-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²438 m08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Johannelunden 16, Virring
8660 Skanderborg		126 m²861 m09-05-20263.250.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden