Lergravsvej 22A, Vitved

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1377 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.404 kr/m².2.615.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.581.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,83 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	318 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	1,6 km	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	367 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	1,5 km	07-09-2024	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	1,9 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Rugvænget 6, Virring 8660 Skanderborg	140 m²	1,8 km	27-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	1,5 km	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	1,9 km	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	1,9 km	25-04-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	1,8 km	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu