Lermarken 1

Rækkehus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 387 m²
Indbygget carport: 17 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.259 kr/m².2.469.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.369.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.141.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet2.141.350 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	70 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	373 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	435 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	435 m	17-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Bolunden 6 4652 Hårlev	108 m²	448 m	26-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Hårlev Bygade 6D 4652 Hårlev	113 m²	417 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	244 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	611 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	177 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	242 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu