Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lerskovvej 14B, Enderslev

Landejendom · 141 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 4.956 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
4956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.921 kr/m².3.715.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.220.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden jan. 2004
99k1,6M3,1M4,6M6,1M1992199619992003200620102014201720202023202620. jan. 20042.795.000 kr.I dag · vores estimat3.220.791 kr.Markedet · 1992544.260 kr.Markedet · 19941.643.214 kr.Markedet · 1995402.555 kr.Markedet · 1996935.535 kr.Markedet · 19971.282.677 kr.Markedet · 19981.532.388 kr.Markedet · 199999.405 kr.Markedet · 20002.570.712 kr.Markedet · 2002830.631 kr.Markedet · 20031.060.038 kr.Markedet · 20051.732.608 kr.Markedet · 20063.275.712 kr.Markedet · 20076.118.836 kr.Markedet · 20084.006.233 kr.Markedet · 2010750.684 kr.Markedet · 20111.843.152 kr.Markedet · 20132.000.226 kr.Markedet · 20141.718.226 kr.Markedet · 20152.280.816 kr.Markedet · 20161.294.380 kr.Markedet · 20171.769.550 kr.Markedet · 20185.913.399 kr.Markedet · 20192.059.164 kr.Markedet · 20202.711.571 kr.Markedet · 20213.029.244 kr.Markedet · 20224.141.875 kr.Markedet · 20232.250.078 kr.Markedet · 20241.535.913 kr.Markedet · 20254.672.740 kr.Markedet · 20264.110.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²264 m22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,5 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²1,3 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²3,3 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,4 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²3,3 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²1,4 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,0 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²4,9 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden