Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lerskovvej 17, Enderslev

Landejendom · 132 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 45.643 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
45643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².3.367.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.799.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,84 pct. siden sep. 2011
93k1,5M2,9M4,3M5,7M199219961999200320072011201520182021202430. sep. 20112.125.000 kr.14. dec. 20112.125.000 kr.I dag · vores estimat4.799.029 kr.Markedet · 1992509.520 kr.Markedet · 19941.538.328 kr.Markedet · 1995376.860 kr.Markedet · 1996875.820 kr.Markedet · 19971.200.804 kr.Markedet · 19981.434.576 kr.Markedet · 199993.060 kr.Markedet · 20002.406.624 kr.Markedet · 2002777.612 kr.Markedet · 2003992.376 kr.Markedet · 20051.622.016 kr.Markedet · 20063.066.624 kr.Markedet · 20075.728.272 kr.Markedet · 20083.750.516 kr.Markedet · 2010702.768 kr.Markedet · 20111.725.504 kr.Markedet · 20131.872.552 kr.Markedet · 20141.608.552 kr.Markedet · 20152.135.232 kr.Markedet · 20161.211.760 kr.Markedet · 20171.656.600 kr.Markedet · 20185.535.948 kr.Markedet · 20191.927.728 kr.Markedet · 20202.538.492 kr.Markedet · 20212.835.888 kr.Markedet · 20223.877.500 kr.Markedet · 20232.106.456 kr.Markedet · 20241.437.876 kr.Markedet · 20254.374.480 kr.Markedet · 20263.848.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
14. dec. 2011 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²942 m22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,2 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²3,0 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,4 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²1,7 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²1,7 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²3,6 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby
4652 Hårlev		77 m²2,1 km09-02-20263.225.000 kr.41.883 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²5,4 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,8 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden