Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lerskovvej 5, Enderslev

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 153 m².3.211.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,25 pct. siden aug. 2004
144k941k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004810.000 kr.31. dec. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat2.713.505 kr.Markedet · 1992614.754 kr.Markedet · 1993608.481 kr.Markedet · 1994776.934 kr.Markedet · 1995729.963 kr.Markedet · 1996143.973 kr.Markedet · 1997362.763 kr.Markedet · 1998924.273 kr.Markedet · 19991.104.660 kr.Markedet · 20001.182.537 kr.Markedet · 20011.272.348 kr.Markedet · 20021.460.997 kr.Markedet · 20031.391.076 kr.Markedet · 20041.087.065 kr.Markedet · 2005519.741 kr.Markedet · 20061.912.500 kr.Markedet · 20072.195.703 kr.Markedet · 20081.884.195 kr.Markedet · 20091.133.271 kr.Markedet · 20101.453.959 kr.Markedet · 20111.744.812 kr.Markedet · 20121.390.923 kr.Markedet · 20131.185.291 kr.Markedet · 20141.067.787 kr.Markedet · 20151.003.221 kr.Markedet · 20161.336.149 kr.Markedet · 20171.481.805 kr.Markedet · 20181.578.348 kr.Markedet · 20191.126.845 kr.Markedet · 20201.821.465 kr.Markedet · 20211.932.543 kr.Markedet · 20222.525.724 kr.Markedet · 20231.770.822 kr.Markedet · 20241.900.260 kr.Markedet · 20252.044.998 kr.Markedet · 20262.469.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²187 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²1,0 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²689 m02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,2 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²566 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²2,7 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²2,6 km08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²2,6 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²2,9 km01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²2,9 km09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden