Lerskovvej 57, Vråby

Villa · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.657 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.672 kr/m².1.966.875 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.619.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	2,5 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Skovkildevej 19, Vråby 4652 Hårlev	78 m²	1,4 km	27-08-2025	1.115.000 kr.	14.295 kr./m²
Lundevej 27, Lille Linde 4652 Hårlev	80 m²	3,0 km	22-02-2026	1.597.500 kr.	19.969 kr./m²
Hårlev Mark 18 4652 Hårlev	106 m²	2,7 km	26-07-2025	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	4,2 km	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	4,3 km	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Stålvænget 4 4652 Hårlev	104 m²	3,6 km	10-06-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	4,5 km	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	4,7 km	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Hovedgaden 47, st. 4652 Hårlev	68 m²	4,0 km	19-11-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu