Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lerskovvej 8, Enderslev

Villa · 136 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 136 m².2.854.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.347.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,98 pct. siden aug. 2022
128k836k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat2.347.944 kr.Markedet · 1992546.448 kr.Markedet · 1993540.872 kr.Markedet · 1994690.608 kr.Markedet · 1995648.856 kr.Markedet · 1996127.976 kr.Markedet · 1997322.456 kr.Markedet · 1998821.576 kr.Markedet · 1999981.920 kr.Markedet · 20001.051.144 kr.Markedet · 20011.130.976 kr.Markedet · 20021.298.664 kr.Markedet · 20031.385.840 kr.Markedet · 2004966.280 kr.Markedet · 2005461.992 kr.Markedet · 20061.700.000 kr.Markedet · 20071.951.736 kr.Markedet · 20081.674.840 kr.Markedet · 20091.007.352 kr.Markedet · 20101.292.408 kr.Markedet · 20111.550.944 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20131.053.592 kr.Markedet · 2014949.144 kr.Markedet · 2015891.752 kr.Markedet · 20161.187.688 kr.Markedet · 20171.317.160 kr.Markedet · 20181.402.976 kr.Markedet · 20191.001.640 kr.Markedet · 20201.619.080 kr.Markedet · 20211.717.816 kr.Markedet · 20222.245.088 kr.Markedet · 20231.574.064 kr.Markedet · 20241.689.120 kr.Markedet · 20251.817.776 kr.Markedet · 20262.148.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.347.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²1,2 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²387 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,1 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²778 m02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev
4652 Hårlev		131 m²2,3 km19-03-20262.750.000 kr.20.992 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²2,2 km05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²2,8 km14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,6 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,8 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,8 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden