Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lettebækvej 1, Bellinge

Rækkehus · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 124 m².2.518.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden jun. 2025
568k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.891.216 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993568.044 kr.Markedet · 1994710.272 kr.Markedet · 1995852.500 kr.Markedet · 1996846.672 kr.Markedet · 19971.005.144 kr.Markedet · 19981.064.168 kr.Markedet · 19991.129.144 kr.Markedet · 20001.348.500 kr.Markedet · 20011.094.548 kr.Markedet · 20021.046.436 kr.Markedet · 20031.327.544 kr.Markedet · 20041.135.964 kr.Markedet · 20051.390.660 kr.Markedet · 20062.002.476 kr.Markedet · 20071.960.812 kr.Markedet · 20081.867.936 kr.Markedet · 20091.843.632 kr.Markedet · 20101.628.120 kr.Markedet · 20111.508.212 kr.Markedet · 20121.567.236 kr.Markedet · 20131.891.372 kr.Markedet · 20141.580.752 kr.Markedet · 20151.847.972 kr.Markedet · 20162.016.240 kr.Markedet · 20171.965.152 kr.Markedet · 20182.030.128 kr.Markedet · 20192.185.624 kr.Markedet · 20202.199.884 kr.Markedet · 20212.442.800 kr.Markedet · 20222.676.912 kr.Markedet · 20232.341.244 kr.Markedet · 20242.093.244 kr.Markedet · 20252.402.500 kr.Markedet · 20262.558.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lettebækvej 1H, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²14 m20-10-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Bakketoppen 5, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²866 m15-04-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Bakketoppen 27, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²967 m09-10-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Bakketoppen 29, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²973 m15-12-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Tranehøjen 176, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²1,7 km29-12-20252.080.000 kr.15.758 kr./m²
Tranehøjen 96, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²1,7 km31-08-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Tranehøjen 192, Dyrup
5250 Odense SV		112 m²1,6 km10-12-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²1,1 km19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 40, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km11-08-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden