Lettebækvej 14, Bellinge

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 180 m².3.678.840 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.518.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,35 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lettebækvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	96 m²	242 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	377 m	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge 5250 Odense SV	174 m²	158 m	22-04-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	68 m	04-02-2025	3.295.000 kr.	17.434 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	264 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	403 m	29-10-2024	2.930.500 kr.	15.671 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	616 m	17-02-2024	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	183 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	192 m²	235 m	10-01-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge 5250 Odense SV	169 m²	328 m	28-04-2024	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu