Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lettebækvej 1F, Bellinge

Rækkehus · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 97 m².1.970.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-74,08 pct. siden jan. 1999
444k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999708.000 kr.31. mar. 2014830.000 kr.30. sep. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat1.619.899 kr.Markedet · 1992475.203 kr.Markedet · 1993444.357 kr.Markedet · 1994555.616 kr.Markedet · 1995666.875 kr.Markedet · 1996662.316 kr.Markedet · 1997786.282 kr.Markedet · 1998832.454 kr.Markedet · 1999883.282 kr.Markedet · 20001.054.875 kr.Markedet · 2001856.219 kr.Markedet · 2002818.583 kr.Markedet · 20031.038.482 kr.Markedet · 2004888.617 kr.Markedet · 20051.087.855 kr.Markedet · 20061.566.453 kr.Markedet · 20071.533.861 kr.Markedet · 20081.461.208 kr.Markedet · 20091.442.196 kr.Markedet · 20101.273.610 kr.Markedet · 20111.179.811 kr.Markedet · 20121.225.983 kr.Markedet · 20131.479.541 kr.Markedet · 20141.236.556 kr.Markedet · 20151.445.591 kr.Markedet · 20161.577.220 kr.Markedet · 20171.537.256 kr.Markedet · 20181.588.084 kr.Markedet · 20191.709.722 kr.Markedet · 20201.720.877 kr.Markedet · 20211.910.900 kr.Markedet · 20222.094.036 kr.Markedet · 20231.831.457 kr.Markedet · 20241.637.457 kr.Markedet · 20251.879.375 kr.Markedet · 20262.001.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
708.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
830.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet6.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lettebækvej 1H, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²36 m20-10-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Lettebækvej 1, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²30 m30-03-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 40, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,0 km11-08-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,0 km14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²1,1 km19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²1,5 km03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden