Lettebækvej 30, Bellinge

Villa · 113 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 113 m².2.309.494 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.847.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000majEjerskifte
1981Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lettebækvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	96 m²	494 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Blåklokkevej 15, Dyrup 5250 Odense SV	110 m²	488 m	25-06-2025	2.660.000 kr.	24.182 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	112 m²	683 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge 5250 Odense SV	108 m²	457 m	22-01-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Tranehøjen 370, Dyrup 5250 Odense SV	110 m²	696 m	18-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	698 m	06-10-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge 5250 Odense SV	114 m²	846 m	25-05-2025	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	707 m	23-01-2025	1.755.000 kr.	15.955 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge 5250 Odense SV	115 m²	789 m	20-02-2024	1.815.000 kr.	15.783 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge 5250 Odense SV	122 m²	366 m	20-10-2025	2.555.000 kr.	20.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu