Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Leukoniavej 2, Sejlflod

Villa · 163 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.160 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 163 m².2.379.148 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden jan. 2019
186k778k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20191.605.000 kr.30. sep. 20221.935.000 kr.I dag · vores estimat2.215.094 kr.Markedet · 1992536.433 kr.Markedet · 1993391.526 kr.Markedet · 1994743.769 kr.Markedet · 1995738.716 kr.Markedet · 1996779.303 kr.Markedet · 1997734.804 kr.Markedet · 1998918.994 kr.Markedet · 1999185.820 kr.Markedet · 2000944.259 kr.Markedet · 2001772.294 kr.Markedet · 20021.050.372 kr.Markedet · 20031.027.552 kr.Markedet · 2004759.580 kr.Markedet · 2005670.908 kr.Markedet · 20061.079.712 kr.Markedet · 2007987.291 kr.Markedet · 20081.352.900 kr.Markedet · 20091.532.200 kr.Markedet · 20101.079.875 kr.Markedet · 20111.633.749 kr.Markedet · 2012852.327 kr.Markedet · 20131.985.014 kr.Markedet · 2014701.063 kr.Markedet · 20151.701.883 kr.Markedet · 20161.463.414 kr.Markedet · 20171.582.404 kr.Markedet · 20181.699.601 kr.Markedet · 20191.869.284 kr.Markedet · 20201.763.823 kr.Markedet · 20211.843.530 kr.Markedet · 20222.105.797 kr.Markedet · 20232.537.747 kr.Markedet · 20242.273.850 kr.Markedet · 20251.893.571 kr.Markedet · 20261.618.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2019 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.605.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leukoniavej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²69 m18-06-20251.315.000 kr.9.599 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		157 m²277 m02-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²569 m29-04-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²630 m17-09-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod
9280 Storvorde		170 m²551 m12-09-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²747 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²598 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod
9280 Storvorde		174 m²572 m18-12-20243.275.000 kr.18.822 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod
9280 Storvorde		178 m²392 m06-05-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²881 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden