Levkøjvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.931 kr/m².3.453.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.004.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,76 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	172 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Solsikkevej 16 3650 Ølstykke	144 m²	165 m	20-05-2026	4.560.000 kr.	31.667 kr./m²
Hyacintvej 9 3650 Ølstykke	147 m²	227 m	12-10-2024	3.080.000 kr.	20.952 kr./m²
Rørsangervej 29 3650 Ølstykke	147 m²	242 m	03-08-2025	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Bellisvej 3 3650 Ølstykke	146 m²	300 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Lathyrusvej 6 3650 Ølstykke	150 m²	118 m	21-08-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	300 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Ørnebjergvej 77 3650 Ølstykke	143 m²	361 m	13-08-2024	3.660.000 kr.	25.594 kr./m²
Ørnebjergvej 53 3650 Ølstykke	144 m²	483 m	25-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	64 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu